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麒麟新房开价两万一每平米 开盘当晚卖了近八成

2013-06-27 17:04  来源:中国江苏网  点击:395

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前天晚上,位于麒麟新城板块内的富力十号项目,冒着大雨首次开盘推出120套精装修洋房。这批房源的销售均价,达到了令人注目的2.1万元/平方米。更令人咋舌的是,这批麒麟新城范围内售价最高的房源,当天晚上就被认购了近8成。

此次富力十号开盘,最让人关注的是其价格。早在2011年底,富力十号的兄弟项目富力城,首次开盘的销售价格仅仅为9800元/平方米。一年半之后,富力十号的精装修房源,销售均价达到了2.1万元/平方米。在富力十号开盘之前,业内对这一销售价格能否取得市场认可,还持保留意见。但是,前天晚上的开盘现场,207组缴纳了诚意金的购房者赶到现场,在正式摇号销售之前,就基本奠定了富力十号的销售结果。

“富力城的小高层价格也超过1.5万元/平方米了。”现场的部分购房者表示,富力十号2.1万元/平方米的价格确实很高,但是现在大城东的其他房子价格也都很高。对这2.1万元/平方米的高价,他们也难以接受,但是从现在市场情况来看,如果现在不买的话,接下来可能会更高。因此,现场的不少购房者最终出手,选定了房源。开盘两个小时之后,开发商给出的数据是销售近八成。

南京房地产促进会秘书长张辉表示,富力十号2.1万元/平方米的高价仍然取得热销,除了楼盘本身环境、产品原因之外,目前南京楼市供不应求的现状也是推动因素之一。南京网上房地产统计数据显示,截至昨日,南京今年新建商品住宅的成交量已经达到了39527套,而2011年南京楼市全年的成交量也只有3.8万套。今年南京楼市半年的销售量,已经超过了2011年全年的销售量。在这样旺盛的成交去化作用之下,南京楼市一度超过5万套的库存房源,目前已经只剩下3.6万套了。

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